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    • （中央社記者陳葦庭台北28日電）台鐵區間車昨天晚間在桃園傳出擦撞事件，所幸旅客均安，台鐵局長鹿潔身今天表示，初步瞭解是施工車輛提早進到軌道，將追究相關責任。 昨天晚間10時55分左右，台鐵一列1269次區間車，行駛桃園到內壢路段時擦撞到停放一旁施工車輛，區間車震動明顯，上百名旅客受到驚嚇車門也有受損，所幸無人員傷亡。 鹿潔身表示，初南投民間代書步瞭解，這起事件是台鐵施作桃園切換工程臨時軌時的作業疏失，因為工程機具提早進入，車輛停放位置太靠近東正線，導致列車撞上，行保會將檢討懲處相關人員疏失。1051228

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    （中央社記者李晉緯台北23日電）今年轉到日職發展的李振昌今天與美職科羅拉多落磯隊達成協議，簽下附大聯盟春訓的小聯盟約，明年將重回美職，爭取重返大聯盟的機會。 旅美多年的李振昌，今年轉戰日本職棒，今天他與美國職棒落磯隊簽下附大聯盟春訓的小聯盟合約，明年將重新回到征戰多年的美國職棒。 對於重新回農地二胎貸款到美國職棒，李振昌透過經紀公司表示非常興奮，並說，「真的沒想到還能再次挑戰大聯盟，我很珍惜這樣的機會」。 李振昌目前都跟隨著經紀公司所安排的個人體能訓練師，持續維持自主訓練，預計將在明年1月出發前往美國。 李振昌2009進到美國職棒體系，2011年升上3A，2013年首度升上大聯盟，當年他在大聯盟出賽8場共投4.1局，有4次三振、3個保送，被打4支安打，丟掉3分中有2分自責分，留下防禦率4.15的成績。 2014年李振昌在大聯盟出賽37場共投28局，有26次三振、12個保送，被打30支安打，丟掉15分中有14分自責分，留下1勝、1敗，防禦率4.50的成績。 2015年李振昌只在大聯盟出賽2場，共投1.2局，有3次三振、1個保送，被打4支安打，丟掉1分自責分，留下防禦率5.40的成績。 2016年李振昌轉戰日本職棒，在西武獅隊出賽18場，共投16.2局，有13次三振、5個保送，被打25支安打，丟掉14分中有12分自責分，留下防禦率6.48的成績。1051223

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    （中央社記者戴雅真台北28日電）房屋租賃新制明年元旦上路，內政部今天表示，未來不能再限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客拿租金扣繳綜合所得稅、押金不能超過2個月，違反規定最高可處新台幣30萬元罰鍰。

    以往常有房東於房屋租賃契約中加註「房客不得報稅、不得遷入戶籍等條款」，內政部地政司副司長施明賜上午表示，為了房子貸款幾成避免「惡房東」、「惡房客」的消費糾紛事件，內政部今年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」，明年起房東應該使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約。

    依新版房屋租賃定型化契約，除不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅、不得約定稅賦轉嫁等，也明定押金最高不得超過新竹小額借款快速撥款2個月房租，違約賠償金最高不得超過1個月租金。

    施明賜指出，契約中對出租期間的管理費、水費、電費、瓦斯費等，要由出租人或承租人負擔，在契約中都可勾選。

    他表示，承租房屋的消費者，限租為住宅使用時，才有新版房屋租賃定型化契約的適用，如果是租房子販賣商品或辦公等營業用，則不適用汽車貸款計算公式雲林縣古坑鄉身分證借錢宜蘭免留車這次新公告版本。

    施明賜表示，由於國內出租房屋多以個人房東為主，推動初期會廣為宣傳及輔導，以避免房東觸法。如果房東沒有為符合新規定的契約內容，房客可以要求房東修改或拒絕簽約，或向地方政府地政局處加以檢舉，如果沒有改正，依規定最高可罰30萬元；如有消費糾紛，可向地方政府消費者服務中心或消保官申訴。

    他呼籲，民眾在簽訂租約前要一定要停、高雄代辦信貸看、聽，儘量使用4大便利超商販售的內政部版房屋租賃契約書。1051228
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